Գները տարբերվում լայնորեն խոշոր շուկաներում: Ատլանտա - ի ցածր թատերահարկ տները գտնվում են $ 122,533, իսկ բարձր թատերահարկ սկսում Վերեւում $ 221,679, ըստ S & P-ի վերջին սահմանմամբ հիման վրա մարտի տվյալների For Սան Ֆրանցիսկոյում, S & P-ի տատանվում են $ 312.546 $ 573.577 եւ ավելի:
Սան Ֆրանցիսկոյում, օրինակ, ցածր վերջում տները գրեթե եռապատկվել է, գինը մինչեւ peaking, մինչդեռ բարձր վերջում տները: Մինչ նրանք նույնիսկ կրկնակի սրածայր, տվյալները շոու. Մինչ ավիավթարի բնակարանային, վարկատուների կողմից վարկերի ավելի հասանելի ցածր եկամուտով տնային տնտեսություններ եւ պահանջարկի եւ գների stoked Որն է քիչ թանկ տներում:
Պարզ Կապիտալ, գնահատում եւ վերլուծություն ընկերությունը Truckee, Կալիֆոռնիա, վերլուծություն շուկան առումով »tiers:« Պարզ ԿԱՊԻՏԱԼ չի գտել: Բոլոր նրանք, որոնք Հնվ շերտերը նույն գումարի չափով: Միջին միջին թատերահարկ տուն ընկա արժեքի մինչեւ 41% - ով, իսկ տները ցածր թատերահարկ Հնվ 46.3% - ը. Homes - ին սկիզբ երեխայի գոգնոց, սակայն կորցրել է ընդամենը 26,8% - ը, նրանց արժեքը, քանի որ վթարի.
Մեկ տարի անց, ապրիլի 30, 2010, ժամկետի ավարտից դաշնային հարկային վարկային ծրագրի խթանել գնման, շուկան գտնվում է Նյու Ջերսի իրադարձությունների համատարած Թուլություն առավել մատչելի գների միջակայքերը:
Ըստ նոր զեկույցում կողմից Otteau գնահատում խմբի մասին, որը բազմաթիվ վերլուծությունների ցուցակման վիճակագրության մատակարարումը գույքագրման հետ `խնդրելով գների Unsöld մինչեւ $ 400,000 ԷՐ 26 տոկոսը մեծ է, քան նախորդ տարի այս ժամանակ.
Բացարձակ է, որ սպասում են վաճառողների եւ տներում մինչեւ $ 400,000 դու արել ոչ այլ ինչ է բարձրացնել. Ինչ վերաբերում է տներում գներով է $ 400,000 - ից $ 600,000, մատակարարումը գույքագրման Unsöld էր 17 տոկոս Մեծ, քան նախորդ տարի այս ժամանակ. Այս պատկերը Փաստացիորեն անփոփոխ է տներում գներով է $ 600,000 $ 1 մլն.
High-end տները Որոշ տեղերում դեմքի վրա ճնշում են, երբ Fannie Mae եւ Freddie Մաք ցածր է չափի վարկերի Դրանք գնել է վարկատուների համար: Նրանց օգնելու առեւտրային ֆինանսավորման վարկերի տրամադրում են տվյալ շուկայի վարկատուների վաճառել վարկեր են դարձնելու փոխարեն անցկացնել դրանք. Սահմաններում մասին Fannie եւ Freddie վարկային գնումների են բարձրացրել վերջին 2008 թ. Ֆինանսական ճգնաժամի պայմաններում, խթանել հիփոթեքային վարկավորման բարձր ծախսերի շուկաներում:
Ցածր եկամուտով տարածություններ են հարվածել դժվար է նաեւ foreclosures, որոնք կարող քաշեք են գները. Միջին կուրսը ավարտված foreclosures անցյալ տարի ցածր եկամուտ թաղամասեր ավելի քան երկու անգամ է, որ բարձր եկամուտների եւ թաղամասեր, Համատեղ կենտրոնի Բնակարանային պատմություն գնահատականներով.
Օրինակ, միջին վաճառքի գինը հոկտեմբերին համար տանը Fernley է $ 82,100, ներքեւ 17 տոկոսը նույն ամսվա 2010 թ. Ի Դեյտոնյան, նորակառույց տները վաճառում են, եւ մինչեւ 100.000 դոլար շեմին. «Հիմա դա միանշանակ լավ ժամանակ է գնում, լինում են բազմաթիվ տներ մասին շուկայում եւ So Many մեծ են առաջին անգամ homebuyers. Կան բազմաթիվ նոր կառուցում է Դեյտոնյան, եւ տոկոսադրույքների են Ճանապարհը, որ դա լավ է ժամանակն գնել »:
Եթե ձեր վճարը է $ 863, մեկ ամիս է, ինչ ընդգրկված է, եւ նույն հարկի հատակագիծը երեք դռները նվազել էր վարձակալման համար, $ 1,200: Ինչու եք գնում Երբ դուք կարող եք ձեռք բերել պակաս դուք կարող եք վարձակալել համար, դա հիանալի ժամանակ.
Աղբյուրները `
No comments:
Post a Comment